Печальная и поучительная история о том, как в Смоленске тяжело открыть свое дело.
Киоск с фруктами и овощами появился на улице 25 сентября 8 лет назад. Заведение сразу обрело большую популярность у местных жителей, поскольку в отличии от конкурентов, торговля велась в теплом, стационарном помещении.
В начале 2018 года прошлый владелец киоска решил свой бизнес свернуть. Освободившееся место приглянулось молодой семейной паре. Ребята решили облагородить помещение и открыть собственное дело по продаже фруктов и овощей.
Заключив договор аренды с руководством торгового центра, к которому примыкал киоск, молодые люди занялись ремонтом.
По словам уже бывших арендаторов, общая сумма инвестиций в их стартап составила полмиллиона рублей. Киоск стал пользоваться у местных жителей большим спросом благодаря современному интерьеру, всегда свежей продукции и возможности оплаты банковскими картами.
Однако, счастье было недолгим. С начала летнего сезона, как грибы после дождя, вокруг киоска стали расти стихийные ряды конкурентов. Об этой проблеме первый Смоленский писал некоторое время назад.
Но беда не приходит одна. В это же время на территории, где располагался киоск начались традиционные летние раскопы «Квадры», которые отрезали точку торговли от окружающего мира. Ребятам пришлось ютиться на обочине у дороги рядом с торговым центром и торговать с лотка.
Ещё через несколько дней выяснилось, что на пристройку к ТЦ не было разрешительных документов и она подлежит к сносу. Арендодатели умолчали этот факт при заключении договора.
«Сегодня Администрацией города Смоленска демонтирована самовольно установленная постройка по адресу улица 25 Сентября, 30Б. Земельный участок, на котором возведена пристройка, находится в полосе отвода инженерных сетей, что мешает проведению ремонта теплотрассы. Мера принята в рамках 222 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации» — гласит сухой комментарий пресс службы. Киоска, в который вложено столько сил и средств, больше нет.
Видео, которое не нуждается в комментариях:
На данный момент руководство торгового центра выделило «бездомным» арендаторам помещение внутри здания. Но любому человеку, хоть немного знакомому с правилами рынка понятно, что прибыли такой бизнес приносить не будет, а поток клиентов уменьшится в разы.
Кто же виноват в случившемся: арендодатель, не сообщивший о незаконном статусе постройки, арендаторы, не запросившие все документы при заключении договора, администрация, которая исполнила требования закона спустя 8 лет после строительства или «Квадра», ведущая свои бесконечные раскопки? Наверное, причиной всего стала целая совокупность факторов, создающих нашу суровую и бескомпромиссную смоленскую реальность.
